Solicitar un crédito hipotecario cada vez es más fácil, pero es un proceso en el que toda persona o familia debe irse preparando para que, llegado el momento, tengan todas las condiciones para que sean aprobados y logren acceder a la compra de una propiedad.

Contratar un crédito hipotecario es una excelente opción dadas sus condiciones actuales, y se puede utilizar para adquirir una vivienda, mejorar una hipoteca actual u obtener liquidez.

Debido al monto de recursos que se requiere y el tiempo que conlleva pagar un crédito con el cual una persona adquiere un patrimonio, los notarios públicos recomendamos considerar los siguientes aspectos para tramitarlo, llevar a cabo la compra de un inmueble y garantizar la certeza jurídica de la propiedad.

Las condiciones financieras internacionales y locales permitieron que el año pasado, aun en medio de la crisis económica por la pandemia, los bancos establecieran niveles mínimos históricos en el costo hipotecario. Sin embargo, el ambiente financiero global e interno cambió y propició ajustes al alza que la competencia bancaria determinó que fueran moderados.

Cada vez que se habla de hipotecas para jóvenes, nos cuestionamos si los millennials quieren comprar una casa. Las cifras de 2021 pueden sorprender, porque el sector hipotecario bancario tuvo un incremento cercano al 50% anual en la colocación durante la primera mitad del año, en donde dicha generación participó con el 60% del crédito demandado.

La oferta de crédito hipotecario se ajusta a la demanda y necesidad de los clientes, por lo que desde julio de 2020 Santander lanzó al mercado Hipoteca Free, un producto libre de comisiones y costos relacionados a la contratación de este tipo de crédito.

La oferta de productos hipotecarios de la institución tiene el objetivo de satisfacer todas las necesidades de los clientes.

Los créditos a individuos muestran un buen desempeño, contrario a la tendencia de los créditos comerciales.

Al interior de los bancos, el crédito a individuos es el único que crece, mostrando el repunte de la economía; los créditos a empresas presentan gran rezago.

Incluye el sueldo más prestaciones, cuotas diarias, gratificaciones, percepciones y otros conceptos establecidos en el contrato laboral.

Los estados del sureste es en donde se demandan este tipo de créditos, como en Tabasco, Chiapas, Campeche y Oaxaca.

Esto, a diferencia del crédito al consumo y empresarial, cuya cartera de crédito sigue reportando contracciones a tasa real.

La plataforma digital Hipoteca Online conecta todos los procesos de punta a punta.

Los créditos hipotecarios cofinanciados son muy importantes y excelentes alternativas para los demandantes de crédito.

La vivienda es el principal patrimonio de los mexicanos y el crédito hipotecario es el mejor instrumento para acceder a ese patrimonio. 

Debido a los niveles que alcanzaron las tasas de interés del crédito hipotecario bancario desde el año pasado, la portabilidad hipotecaria cobró importancia.

A través de la garantía de una propiedad, se puede obtener un crédito que proporciona liquidez con condiciones financieras favorables.

La dependencia explicó que cada crédito depende de los ingresos, los cuales parten de 1.9% (desde 4,100 pesos) hasta el 10.45% anual (para los que ganan por encima de 16,200 pesos).

Citibanamex ha buscado que su oferta de productos hipotecarios se distinga por ser sencillos, transparentes y sin letras chiquitas.

Según la Asociación de Bancos de México (ABM), este tipo de hipoteca ha ido evolucionando en el país y aún no tiene los alcances que hay en otras regiones.