El fideicomiso hotelero dijo que alcanzó una ocupación de 70% en el penúltimo mes de este 2023, equivalente a un aumento de 3.5 puntos porcentuales respecto al nivel de 66.5% reportados en noviembre de 2022.

La administración mencionó que siguen manteniendo una política conservadora en cuanto a distribuciones trimestrales por lo que en el periodo correspondiente serán por 21.1 millones de pesos, el mismo monto que en los trimestres anteriores.

La tasa de ocupación hotelera cerró en un nivel del 65.7% en octubre de este año en comparación con el mismo mes del 2022, según el informe mensual de Indicadores Hoteleros de la Fibra.

La ocupación en los hoteles del fideicomiso inmobiliario cerró el tercer trimestre de 2023 con una tasa promedio de 63.7%, superior al 60.6% del mismo periodo del año pasado.

Miguel Aliaga Gargollo ha sido nombrado el director general del fideicomiso inmobiliario, en lugar de Oscar Calvillo; se desempeñaba como el director de Administración y Finanzas de Fibra lnn.

La tarifa promedio de hospedaje fue de 1,692.8 pesos, en contraste con los 1,561.5 pesos registrados en el noveno mes del año pasado, lo que representa un aumento del 8.4% en la comparación interanual.

El Fideicomiso de bienes raíces hoteleros informó que las actividades relacionadas con el desarrollo de proyectos, adquisición y desinversión de hoteles, se seguirán llevando a cabo por la administración de la compañía.

La operadora de hoteles bajo marcas como Holiday Inn reportó una ocupación cercana a 64% en el mes de referencia, siendo 2.7 puntos porcentuales mayor que  agosto del año pasado.

La distribución del fideicomiso de inversión hotelera se hará en efectivo el próximo 29 de agosto y equivale a 0.2748 pesos por cada Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario en la BMV.

La ocupación total cerró en 64.1% en el séptimo mes del año frente al mismo lapso de 2022, refirió el Fideicomiso e inversión en bienes raíces hoteleras en un reporte.

La firma de calificación crediticia indicó que la perspectiva del fideicomiso inmobiliario del sector hotelero es ‘Estable’ ante una mejor rentabilidad y tasa de ocupación en sus hoteles.

La emisora dijo que la operación de los hoteles tiene ya una ocupación estabilizada y muestra el comportamiento usual de la estacionalidad dentro de sus ciclos de operación, cerrando en niveles de 62.8 por ciento.

Los ingresos por hospedaje de Fibra Inn ascendieron a 532 millones de pesos entre abril y junio de este año respecto a los 465.4 millones de igual trimestre de 2022.

Con el capital que obtuvo el fideicomiso con sus dos rondas de suscripción de capital por un total de 1,508 millones de pesos celebradas en este mes de junio, su nueva estrategia se enfocará en adquirir activos hoteleros en operación.

En la segunda fase, un tenedor o grupo de tenedores del fideicomiso inmobiliario buscará adquirir o suscribir un total aproximado de 600 millones de pesos, equivalente a 67.2 millones de CBFIs.

El Fideicomiso inmobiliario hotelero ofrecerá hasta 260 millones de CBFIs a un precio de 5.80 pesos cada uno.

En su reporte mensual, la Fibra informó que los ingresos por hospedaje fueron de 149.4 millones de pesos.

El proceso de suscripción constará de dos rondas. La primera comenzará el 15 de junio de 2023 y finalizará el 20 de junio de 2023.

La distribución a los tenedores será de 0.0419 por cada uno de los 503 millones 623 mil 046 CBFIs en circulación en la BMV.

El Fibra especializado en servir al viajero con marcas internacionales, puntualizó que siguen cerrados los hoteles de Coatzacoalcos y Holiday Inn Coyoacán.