El inicio de construcción de nuevos proyectos inmobiliarios industriales parece indicar que el ciclo de expansión del sector persiste, pero la demanda del primer bimestre de 2025 da una señal distinta, como efecto de la incertidumbre detonada por el tema de los aranceles.

Del 28 de abril al 1 de mayo, Tijuana albergará el Tianguis Turístico 2025, un evento clave para la promoción de destinos nacionales.

Las expectativas para el resto del año apuntan a una recuperación gradual, con un enfoque en el ajuste de la oferta de aerolíneas.

La nueva unidad, ubicada en el estado de Baja California, está ubicada estratégicamente cerca de parques industriales.

La ciudad fronteriza de Tijuana ha consolidado su posición como uno de los principales motores del desarrollo inmobiliario en el país, no solo en el ámbito industrial, también ya destaca en el mercado corporativo.

A pesar de la incertidumbre geopolítica, el inventario industrial creció un 12%, el mayor aumento en 6 años.

La terminal de Guadalajara reportó un aumento del 8.2% en el tráfico de pasajeros en diciembre, mientras Tijuana tuvo un incremento del 2.7 por ciento.

Con solo un 3.6% de disponibilidad y más de 300 mil m² en construcción, esta ciudad estratégica impulsa el nearshoring y la inversión.

Con una inversión de 18 mil 400 millones de pesos y la generación de 27 mil empleos directos, el parque industrial se integrará al complejo habitacional Natura.

Su cercanía con California y una oferta de vivienda diversa hacen de esta ciudad un motor de desarrollo.

Ubicación estratégica, acceso a Estados Unidos y un talento laboral diverso han consolidado a esas dos zonas como los puntos estratégicos del sector.

Tijuana se ha convertido en un imán para los inversionistas, no solo por su fuerte sector industrial, sino también por su creciente potencial en proyectos de construcción privada, especialmente en el ámbito de desarrollos verticales de usos mixtos.

La VI Bienal Latinoamericana de Arquitectura de Paisaje es organizada por la Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México (SAPmx).

El fideicomiso inmobiliario ha estado muy activo en la adquisición durante este año.

Empresas de logística y paquetería han iniciado operaciones en estos mercados transfronterizos para beneficiarse de su proximidad con Estados Unidos.

En este mercado inmobiliario del norte se reportaron 1.7 millones de ft² en de área neta rentable entre abril y junio de 2024.

Las compañías internacionales buscan establecer operaciones en ubicaciones específicas, con opciones para futuras expansiones y mayor rendimiento operativo.

La obra promete descongestionar el tráfico de la zona y reducir el tiempo de recorrido de 45 a 15 minutos.

Con 800,000 pies cuadrados de área neta rentable en dos nuevos proyectos BTS, Tijuana se destacó al representar el 42% del total de 1.9 millones en inicios de construcción registrados en la región.

Tijuana es el segundo mercado industrial más caro de México, con precios que oscilan entre $0.79 y $0.85 dólares por pie cuadrado, solo por detrás de la CDMX.