A pesar de un entorno económico marcado por la incertidumbre, Corporación Inmobiliaria Vesta reportó resultados positivos al cierre del segundo trimestre de 2025, donde destacan el incremento de sus ingresos y mantener márgenes operativos robustos, con avances notables tanto en rentas nuevas como en renovaciones de contratos.

El Banderas Tech Park es el nuevo parque industrial en Tijuana que refuerza la infraestructura para la industria ligera y logística en la frontera.

Rentas en alza y sólida ocupación fortalecen el desempeño del portafolio inmobiliario en el segundo trimestre de 2025 (2T25) y mantiene solidez operativa y rentabilidad.

Fibra Next, nuevo fideicomiso industrial-logístico, concretó una Oferta Pública Inicial (OPI) a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por 8 mil millones de pesos (436 millones de dólares), la mayor colocación en el mercado local desde 2018.

Mientras en el norte del país se observa un repunte del inventario industrial disponible por el efecto Trump, en la capital del país persiste la escasez de espacios ante una demanda sólida.

El mercado industrial mexicano podría estar navegando en medio de un punto de inflexión: Aunque enfrenta un entorno externo complejo, sus fundamentos de largo plazo permanecen sólidos.

El corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán) reafirma su papel como epicentro logístico de la Zona Metropolitana del Valle de México, al concentrar el 76% del inventario logístico industrial.

Fibra MTY concretó la adquisición de dos naves industriales ubicadas en Nuevo León por un monto de 73.4 millones de dólares, completando así la compra del portafolio “Batach”, compuesto por ocho inmuebles industriales con una superficie total de casi 186 mil metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR).

Monterrey registra la mayor disponibilidad de espacio industrial en México al cierre del segundo trimestre de 2025. El aumento en la vacancia responde a la entrega de nuevos proyectos especulativos, una menor demanda y desocupaciones recientes. Aun así, los desarrolladores apuestan por el potencial de la región con más de 700 mil m² en construcción.

La desarrolladora mexicana Meor anunció el arranque de las obras de HubsPark Tech Campus, su cuarto parque industrial en Tijuana, con una inversión superior a los 800 millones de dólares a desarrollarse en un plazo de siete años.

El primer semestre de 2025 marca un cambio en el dinamismo del mercado inmobiliario industrial mexicano, pasando de un crecimiento acelerado a una fase de ajuste caracterizada por el aumento de la vacancia y una demanda de arrendamiento más moderada, aunque con precios de renta resilientes.

Guanajuato se consolida como uno de los nuevos destinos estratégicos para la instalación de data centers en México. Su infraestructura moderna, ubicación en el Bajío y desarrollo tecnológico lo colocan como un hub emergente de servicios digitales.

Grupo Frisa colocó la primera piedra de Tech Park, su nuevo parque industrial en Tlajomulco, Jalisco. El proyecto impulsará el crecimiento logístico de la región y generará hasta 500 empleos directos.

Certificaciones LEED, eficiencia energética, manejo hídrico y programas sociales marcan el rumbo de la compañía en la agenda ASG.

El nuevo desarrollo sumará 1.5 millones de pies cuadrados a su portafolio industrial en uno de los submercados más dinámicos del país.

A pesar de un entorno económico global desafiante, los inversionistas mantienen una visión estable y positiva sobre el mercado inmobiliario mexicano, especialmente en el sector industrial.

La llegada de Donald Trump a su segundo mandato presidencial en EE.UU. y sus amenazas de imponer aranceles a México, pusieron en duda la continuidad del ciclo expansivo del Real Estate Industrial.

En el contexto del auge del nearshoringy la llegada de más inversión extranjera directa a México, la elección del terreno adecuado para desarrollos industriales se vuelve un factor crítico que puede definir el éxito o fracaso de un proyecto.

Al cierre de mayo de 2025, Reynosa registró más de 25 mil m² en demanda industrial, con empresas ocupando espacios bajo el modelo Build to Suit en el corredor Aeropuerto–Puente Pharr, la zona más activa del mes.

El mercado inmobiliario industrial en Querétaro mostró un desempeño sobresaliente en mayo de 2025, alcanzando un volumen de arrendamiento de 26 mil m², un crecimiento interanual del 25%, según datos de Solili. Esta cifra refuerza el dinamismo de una de las regiones industriales más fuertes de México.