La falta de un marco regulatorio específico motivó la decisión del fideicomiso inmobiliario de no celebrar una oferta pública de intercambio entre los tenedores en Bolsa.

Fitch Ratings resalta la tasa de ocupación del fideicomiso hotelero de alrededor de 64%, más alta que el promedio nacional de 59.6 por ciento.

En este 2024 dijo que llegó a un 25.09%, para el 2026 planea alcanzar un 26% y para cumplir con esta meta ha obtenido préstamos bancarios bajo la etiqueta verde.

El fideicomiso inmobiliario dijo que todavía tiene en puerta la firma de escrituras de otros dos centros comerciales.

Las naves industriales están dentro del parque industrial Aerotech, a 2 kilómetros del aeropuerto internacional de Querétaro; cuentan con 93 mil 525 metros cuadrados de espacio arrendable.

Solicitará a los tenedores de sus CBFIs autorización para llevar a cabo esta operación durante la asamblea a la que ha convocado.

Terrafina informó que hace falta información sobre los permisos de los dueños, tanto de Fibra Uno como del Portafolio Júpiter para analizar su propuesta.

A pesar de retrasos por la falta de un documento fiscal, Funo ha solicitado a la CNBV mantener vigente el trámite de la OPI.

El índice de FIBRA ha generado un rendimiento del 15%, en promedio anual en los últimos tres años, en contraste con retorno del 8.2% que ha dado el principal índice accionario de la Bolsa Mexicana de Valores.

En la reunión propondrá contratar a un despacho fiscal, un asesor financiero y cualquier otro asesor que se requiera para estudiar las ofertas de seis empresas que están interesadas en comprarla.

Fibra Uno propuso a los inversionistas de Terrafina formar la mayor sociedad inmobiliaria industrial en México, con una oferta vigente por 45 días.

De concretarse la adquisición, la empresa combinada contaría con 547 inmuebles industriales con un área bruta rentable de 78.4 millones de pies cuadrados.

En los próximos días, el fideicomiso inmobiliario dará a conocer la firma del cierre de otras dos adquisiciones conocidas como Sentura Zamora y Galerías San Juan del Río.

La Nave 1 del proyecto Parque Industrial Danhos Cuautitlán I tiene un Área Rentable Bruta de 103,190 metros cuadrados, será entregada durante el tercer trimestre de 2024.

El pago por los inmuebles adquiridos en Querétaro, Estado de México y Michoacán se hará con la entrega de sus títulos o CBFIs y otra parte en efectivo.

La oferta de Prologis no es la única que ha recibido Fibra Terrafina. Al menos otros cinco fideicomisos, incluyendo Fibra Uno, Fibra Macquarie y Fibra Mty, han presentado propuestas para adquirir la empresa.

La fusión de ambas fibras incrementaría los ingresos, la liquidez en el mercado bursátil y el inventario industrial de Fibra Mty, alcanzando un total de 5.6 millones de metros cuadrados de área bruta rentable.

A pesar de afectaciones por el huracán Otis en Acapulco, los ingresos por arrendamiento crecieron a 4 mil 59 millones de pesos.

El importe total de esta distribución asciende a 33 millones 720 mil 472 pesos y se pagará el próximo 23 de mayo.

Los fondos de pensiones mexicanos, que poseen alrededor del 50% de las acciones de Terrafina, jugarán un papel crucial en la determinación de quién será el ganador.