04 Enero 2024
Las pequeñas ciudades del noreste destacaron como los mercados más populares de Zillow en 2023, siendo West Chester, Pensilvania, clasificado como el favorito de los compradores.
Aunque resulta imposible prever con certeza el futuro del mercado inmobiliario en México, ciertos elementos permiten anticipar posibles transformaciones en el sector.
03 Enero 2024
Si existiera un manual que mostrara cómo mejorar las ciudades, incluiría estos 5 puntos que propone el IMCO.
Se verá beneficiado el mercado de oficinas por la demanda de espacios virtuales, oficinas amuebladas y de coworking. En opinión de la Coparmex, la reducción de la jornada laboral costaría 386 mil millones de pesos a las empresas.
Son 5 los estados de esta zona que muestran mayor potencial para la inversión inmobiliaria gracias a sus atractivos destinos turísticos, gastronómicos y culturales, así como el desarrollo de grandes proyectos de infraestructura y conectividad; desde el 2020 ha crecido 20% el interés de los inversionistas por impulsar proyectos en esta zona.
La compañía todavía tiene en puerta dos potenciales adquisiciones que confía concretar hacia el 2025, uno de ellos comprenderá una inversión de 78.6 millones de dólares y el segundo de aproximadamente 96.7 millones de dólares.
Para Prologis, la firma estadounidense del negocio inmobiliario industrial, la gran crisis de la construcción se intensificará y los inicios de construcción a nivel mundial alcanzarán el nivel más bajo desde la crisis financiera de 2008.
02 Enero 2024
Desde el 2022, los propietarios de viviendas han sido cautelosos sobre los costos de ser dueños de un hogar, por lo que ahora priorizan sus presupuestos para evitar que los pequeños problemas sean mayores.
Esto de acuerdo con un nuevo índice de inversión para los mercados inmobiliarios residenciales, el cual proporciona una instantánea del panorama de inversión para este año, destacando los mercados más atractivos para 2024.
Comprar o vender una propiedad implica varios aspectos esenciales. En el caso de la compra, lo fundamental incluye definir un presupuesto claro. Para la venta, es básico preparar la propiedad para mostrarla de manera atractiva y en ambos casos, considerar la asesoría de un agente inmobiliario.
El 74% de los inquilinos dicen que su cronograma para comprar una casa se ha alargado a medida que las tasas hipotecarias han aumentado. Mientras que los estadounidenses mayores están vendiendo casas para vivir en apartamentos y los Baby Boomers valoran las interacciones sociales de vivir en apartamentos más que la Generación Z y los Millennials.
Las primeras estimaciones de los daños asegurados para el sector hotelero se sitúan alrededor de los 8 mil 222 millones de pesos. Los pagos o anticipos promedio por hotel alcanzan los 18 millones de pesos, aunque algunos hoteles con alta capacidad de ocupación superan los 60 millones de pesos.
31 Diciembre 2023
Un informe revela las señales de inversión en los diferentes segmentos del Real Estate para el 2024, los desafíos del mercado y las oportunidades sectoriales en América y Europa.
29 Diciembre 2023
Este segmento experimentó un notable aumento en noviembre, recaudando un total de 5,060 millones de dólares durante el mes, monto superior en un 89.3% si se contrasta con los 1,320 mddrecaudados en octubre.
28 Diciembre 2023
Hasta el tercer trimestre de este año, el Fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales y de oficinas enfrenta deudas por 7,970 millones de pesos. En el 2026 deberá amortizar 3,000 mdp.
Las señales emitidas por la Reserva Federal indican que no se vislumbra una relajación inminente de la política monetaria. La reciente disminución de las tasas podría hacer una compra inmobiliaria más asequible por parte de los inversores extranjeros.
27 Diciembre 2023
Lo anterior después de haber revisado los ajustes en el monto de su reciente emisión de deuda por 1,500 millones de pesos, a lo previamente establecido en hasta 2,000 mdp.
Pero más allá del costo económico, los riesgos de transición no harán más que aumentar y las sanciones para los edificios que no cumplan con la calificación variarán desde posibles multas por incumplimiento, daños a la reputación y hasta problemas de precios.
26 Diciembre 2023
Una buena opción de inversión puede ser comprar un inmueble a través de un remate hipotecario, pero es importante conocer a detalle el proceso para evitar caer en estafas.
24 Diciembre 2023
A largo plazo, los desarrollos inmobiliarios ofrecen valor y tienen la capacidad para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, sobre todo, aquellos que se ubican en zonas estratégicas.
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