Las 16 Fibras también harán una colecta con el fin de recabar recursos económicos que serán utilizados para la compra de víveres y artículos de primera necesidad para todas las personas que serán instaladas en estos refugios temporales.

Fibra Educa destacó que están evaluando inversiones con alta visibilidad en el norte del país, específicamente en el segmento de educación superior para los estratos de ingresos medio y bajo. 

El fideicomiso inmobiliario usará estos recursos para pagar deuda bancaria y destacó que no tiene ningún vencimiento significativo hasta en 2 años; hasta septiembre pasado, tenía una deuda con un costo por intereses de 11,995 mdp.

La agencia calificadora Fitch Ratings estima que las inversiones en nuevos activos industriales para aprovechar el fenómeno del nearshoring ascenderían a 450 millones de dólares en 2023.

El fideicomiso inmobiliario ha mantenido adelante su estrategia de expansión en el país. Durante este 2023 ya suman cinco las aperturas de nuevas propiedades, contando las recientes en la CDMX y el Edomex.

El director general de la Fibra dijo que avanzaron con su plan de desarrollo durante el tercer trimestre, principalmente en los activos de Río San Joaquín, Lerma II e Insurgentes sur, sucursales que iniciarán operaciones en este año.

El ingreso por arrendamiento ascendió a 54.2 millones de pesos en el 3T23, un incremento del 70.3% en comparación con el 3T22. El ION fue de 44.9 millones de pesos, representado un crecimiento del 78.1 por ciento.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces educativos informó que evalúa los posibles daños materiales en uno de sus inmuebles en Acapulco, Guerrero, debido a las afectaciones causadas por el paso del Huracán Otis, el 25 de octubre pasado.

En el tercer trimestre del año en curso, los principales indicadores financieros del fideicomiso inmobiliario terminaron con caídas en términos de pesos, pero expresados en dólares registraron aumentos.

La ocupación en los hoteles del fideicomiso inmobiliario cerró el tercer trimestre de 2023 con una tasa promedio de 63.7%, superior al 60.6% del mismo periodo del año pasado.

El nivel de ocupación pasó de 98.7% a 98.9% durante el periodo, y considerando los contratos en negociación, Fibra MTY estima llegar a 99.0% antes del cierre de este año.

Miguel Aliaga Gargollo ha sido nombrado el director general del fideicomiso inmobiliario, en lugar de Oscar Calvillo; se desempeñaba como el director de Administración y Finanzas de Fibra lnn.

Después de que la emisora recibió autorización de la autoridad reguladora del mercado de valores para emitir deuda, dijo que con los recursos que capte con futuras emisiones refinanciará sus pasivos.

La ocupación total del portafolio del Fideicomiso inmobiliario creció 94%, pero el segmento industrial se mantuvo flat en el tercer trimestre del 2023, al registrar una ocupación sin cambios relevantes.

El flujo de operaciones del trimestre ascendió a 172.36 millones de pesos, equivalente a un aumento de 58.75% en comparación con lo reportado entre julio y septiembre del mismo periodo de 2022.

El inmueble abarca 210 mil pies cuadrados, se localiza en Apodaca y las rentas se cobrarán en dólares. La inversión total es de aproximadamente 22.2 millones de dólares.

Entre los avances del proyecto está la adquisición de la tierra y los derechos de desarrollo del proyecto hotelero. Aún no se han dado a conocer mayores detalles del nuevo complejo.

En el Estado de México construirán aproximadamente 200,000 metros cuadrados de área rentable industrial, y en asociación con Fibra Hotel desarrollará un hotel en la Península de Yucatán.

El director general del fideicomiso de inversión inmobiliaria indicó que se ha presentado una normalización en la demanda debido a la mayor temporalidad de viajeros de placer en conjunto con un menor dinamismo en ciertas plazas y segmentos.

En su reporte añadió que el Ingreso Operativo Neto en efectivo en las mismas propiedades fue positivo en 9.5% debido al cambio en rentas y al tipo de cambio.