La significativa reducción de la sobretasa se traduce en un aumento del efectivo disponible para distribuciones a los inversionistas, fortaleciendo aún más la posición financiera de Fibra Mty.

La compra de una cartera de propiedades, por un valor aproximado de 1,900 millones de pesos, se traducirá en un Ingreso Operativo Neto de 200 millones por año.

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias, que agrupa 16 Fibras, destacó que el mayor crecimiento se registró en el segmento industrial, con un incremento de 1.2 millones de metros cuadrados de espacio rentable.

Las propiedades recién adquiridas, que abarcan un total de 1.1 millones de pies cuadrados de espacio industrial, están completamente arrendadas en dólares y se ubican en Ciudad Juárez, Chihuahua, y en Reynosa, Tamaulipas.

El fideicomiso inmobiliario anunció a principios de este año la venta de activos no estratégicos por un total de 1,000 millones de pesos, que incluía la desinversión en Kukulcán Plaza.

Hacia el 2024, se reitera, por cuarto año consecutivo, el favoritismo hacia el sector industrial, seguido del comercial, con expectativas de mayor ocupación en el sector de oficinas, indican especialistas de Monex.

El fideicomiso hotelero dijo que alcanzó una ocupación de 70% en el penúltimo mes de este 2023, equivalente a un aumento de 3.5 puntos porcentuales respecto al nivel de 66.5% reportados en noviembre de 2022.

Se estima que el portafolio objeto de la negociación, sujeta a los términos y las condiciones correspondientes, podría generar un Ingreso Operativo Neto estabilizado de alrededor de 200 millones de pesos.

El fideicomiso inmobiliario ha superado las metas establecidas en su Plan Estratégico de Sustentabilidad 2023-2025, según los resultados de la Evaluación de Sustentabilidad Corporativa de S&P Global.

Sin embargo, se atoró por temas relacionados con su situación fiscal, lo cual es ajeno a la BMV, dijo José Oriol Bosch, director general del centro bursátil, quien confió en que pronto sea colocada Fibra Next en el mercado bursátil.

El fideicomiso de bienes raíces dedicado al arrendamiento de minibodegas se ha mantenido activo en la compra de propiedades durante 2023, como algunas ubicadas en la CDMX.

A través de la emisión de bonos vinculados a la sostenibilidad, el fideicomiso inmobiliario captó recursos que usará para refinanciar sus pasivos con costo, dio a conocer la Fibra.

El fideicomiso inmobiliario dijo que decidió en el último momento no sacar a bolsa a su Fibra industrial, aunque sigue adelante su plan de listado en la Bolsa Mexicana de Valores. 

Este viernes los Fideicomisos de inversión en bienes raíces venderán bonos vinculados a la sustentabilidad en el mercado local para refinanciar sus pasivos con costo.

El Fideicomiso de inversión en bienes raíces recibirá un beneficio económico adicional por sus inversiones en efectivo, siempre y cuando se cumplan las metas de ciertos objetivos ambientales.

La Fibra, que nace del portafolio industrial de Fibra Uno, estimó un rango de precio de colocación de entre 51 y 56 pesos, aunque prevé que la emisión resulte en la venta de los títulos en un promedio de 54 pesos.

Va por hasta 2,000 millones de pesos el próximo 29 de noviembre. Los recursos los usará para refinanciar sus pasivos.

En un área de 30 mil metros de construcción en donde se alberga 10,000 ejemplares de más de 350 especies que chicos y grandes podrán visitar dentro del centro comercial Parque Tepeyac, en la Alcaldía Gustavo A. Madero

El cap rate estimado para esta inversión se sitúa en un 10.40%, así como Ingresos Operativos Netos del 89.44%. No obstante, el precio del inmueble adquirido no fue revelado.

La administración mencionó que siguen manteniendo una política conservadora en cuanto a distribuciones trimestrales por lo que en el periodo correspondiente serán por 21.1 millones de pesos, el mismo monto que en los trimestres anteriores.