Lo anterior debido a sus iniciativas para alinearse con las acciones climáticas para cumplir con el Acuerdo de París y así ayudar a evitar el aumento de la temperatura a nivel mundial.

La agencia de calificación crediticia mencionó que la firma inmobiliaria llevará a cabo emisiones de deuda por un monto total de hasta 4,260 millones de pesos, a través de vasos comunicantes.

Contempla la donación de insumos básicos para la población, así como económicos para la instalación de albergues temporales, mantener sueldos y salarios de sus colaboradores y alianzas estratégicas con autoridades locales y federales.

De hecho, durante el tercer trimestre de este año anunció la apertura del proyecto Soho House de la Ciudad de México, que comprende un hotel y un club.

El Fideicomiso de inversión en bienes raíces asegura que tiene 5 inmuebles en etapas avanzadas de negociación para su desinversión, entre los cuales está el espacio de oficinas del proyecto denominado Héredit Acueducto.

La tasa de ocupación hotelera cerró en un nivel del 65.7% en octubre de este año en comparación con el mismo mes del 2022, según el informe mensual de Indicadores Hoteleros de la Fibra.

Las 16 Fibras también harán una colecta con el fin de recabar recursos económicos que serán utilizados para la compra de víveres y artículos de primera necesidad para todas las personas que serán instaladas en estos refugios temporales.

Fibra Educa destacó que están evaluando inversiones con alta visibilidad en el norte del país, específicamente en el segmento de educación superior para los estratos de ingresos medio y bajo. 

El fideicomiso inmobiliario usará estos recursos para pagar deuda bancaria y destacó que no tiene ningún vencimiento significativo hasta en 2 años; hasta septiembre pasado, tenía una deuda con un costo por intereses de 11,995 mdp.

La agencia calificadora Fitch Ratings estima que las inversiones en nuevos activos industriales para aprovechar el fenómeno del nearshoring ascenderían a 450 millones de dólares en 2023.

El fideicomiso inmobiliario ha mantenido adelante su estrategia de expansión en el país. Durante este 2023 ya suman cinco las aperturas de nuevas propiedades, contando las recientes en la CDMX y el Edomex.

El director general de la Fibra dijo que avanzaron con su plan de desarrollo durante el tercer trimestre, principalmente en los activos de Río San Joaquín, Lerma II e Insurgentes sur, sucursales que iniciarán operaciones en este año.

El ingreso por arrendamiento ascendió a 54.2 millones de pesos en el 3T23, un incremento del 70.3% en comparación con el 3T22. El ION fue de 44.9 millones de pesos, representado un crecimiento del 78.1 por ciento.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces educativos informó que evalúa los posibles daños materiales en uno de sus inmuebles en Acapulco, Guerrero, debido a las afectaciones causadas por el paso del Huracán Otis, el 25 de octubre pasado.

En el tercer trimestre del año en curso, los principales indicadores financieros del fideicomiso inmobiliario terminaron con caídas en términos de pesos, pero expresados en dólares registraron aumentos.

La ocupación en los hoteles del fideicomiso inmobiliario cerró el tercer trimestre de 2023 con una tasa promedio de 63.7%, superior al 60.6% del mismo periodo del año pasado.

El nivel de ocupación pasó de 98.7% a 98.9% durante el periodo, y considerando los contratos en negociación, Fibra MTY estima llegar a 99.0% antes del cierre de este año.

Miguel Aliaga Gargollo ha sido nombrado el director general del fideicomiso inmobiliario, en lugar de Oscar Calvillo; se desempeñaba como el director de Administración y Finanzas de Fibra lnn.

Después de que la emisora recibió autorización de la autoridad reguladora del mercado de valores para emitir deuda, dijo que con los recursos que capte con futuras emisiones refinanciará sus pasivos.

La ocupación total del portafolio del Fideicomiso inmobiliario creció 94%, pero el segmento industrial se mantuvo flat en el tercer trimestre del 2023, al registrar una ocupación sin cambios relevantes.